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我一直很欣赏这样一句话。
生活的理想,就是为了理想的生活。
你眼中理想的生活是什么?
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对我来说,非常质朴。就是可以居住于工作在衡复历史风貌区,在一个被法国梧桐树环绕的房子里每天被鸟语花香叫醒,然后喝着咖啡,能够在充满创意的氛围里,自我驱动,不断创新,通过教育,传递商业知识与思想精髓,助力更多企业家和企业高管创新与进步,最后推动行业与社会进步。
孙中山故居
今年,也是我居住衡复历史风貌区的第十一年。年从华东师大硕士毕业之后,机缘巧合住在复兴中路的陕南村,没想到,一待就是11年。即使过去曾在美国、中东、香港等地求学与工作,心却从未离开过这里。
当你居住或者工作在这个街区,你可能就再也不想离开。这种惬意的体验和享受,虽然不及陆家嘴的“高大上”,但是只能体验过的,才深知。
在和一位上海知名作家的交流中,她曾经感慨万千,“走遍全世界,还是居住与生活在上海的衡复历史风貌区,最惬意。“
俯瞰复兴西路(陆伟拍摄)
上海最精华的文化,其实就隐藏在一条条西区的马路上,就深藏在一个个弄堂里,就藏匿在一个个上海大妈大叔的处世智慧中。
无论你生活在静安区、徐汇区、黄浦区、还是杨浦区、浦东新区,又或是松江区、嘉定区、闵行区,都离不开一个重要的载体。
那就是可能容易被你忽略的,马路。
复兴中路(思南公馆旁)
一条适宜漫步的街道,在城市规划的书中总被量化成一串串技术标准和数字,比如“铺装”“红线”“立面”“路幅宽度”等等。但对我们而言,街道是视觉感官的反映,是感性而富有烟火气的。人们愿意去散步和流连的街道,从不只是承担着交通功能:它可能并不宽阔,但足够温馨,它可能没有深厚的历史底蕴,但坐落着众多有趣而有人情味儿的小店……
哪一条是人们最喜爱的上海街道?调查组设置了一道开放式填空题,根据收集上来的结果显示,排名前12位的街道分别是衡山路、南京东路、武康路、甜爱路、南京西路、淮海路、大学路、新华路、苏家屯路、思南路、湖南路和复兴中路。
我们先不评价这12条马路,南京东路比较另类,因为在外地观光客中名气很大,但是就居住舒适度而言,显然衡复历史风貌区是当之无愧的冠军。
在我心中,湖南路、泰安路、永福路、高邮路、兴国路、安福路、巨鹿路、五原路、高安路、康平路、岳阳路、太原路、吴兴路........都是我的挚爱。
以武康路为例,这条长度仅有1公里左右的景观休闲街道已经成为上海热门旅游景点之一,为何如此受欢迎?
“街道的高宽比对人的视觉感受有非常重要的作用。”徐汇区规土局景观风貌科科长戴炯玥说,武康路两旁的建筑多为2到5层高度的花园住宅和小型公寓,沿街的建筑高度以8至16米为主。而武康路的路幅宽度为15.2米,这样一来,街道高宽比就在1:1左右,空间心理学研究表明,1:1左右的高宽比更能给人以天然的亲切感和安全感。
而且,武康路是一条地处历史风貌保护区的单向行车道,机动车数量少、行车速度慢,因此相对容易给行人们营造安全的步行氛围。
武康路这几年的名气实在太大了,基本上除了上海人之外,外地游客来上海旅行观光的,除了传统的外滩、豫园、南京路、新天地之外,基本都会考虑来武康路打卡。
年国庆节期间,武康路荣登游客观光量榜首,每天在武康大楼门前打卡拍照的游客,更是络绎不绝。
武康大楼(旧称诺曼底大楼)
今天我们不聊武康路,我们来看看一条同样有着百年历史的一条马路,复兴路。
复兴路,不仅贯穿了黄浦区、旧卢湾区、徐汇区,是衡复历史风貌区的核心,更是我居住多年的马路,充满无限情感。
因为“私心”,所以就把自己的办公室深藏在复兴中路的一栋老洋房里,在此品茶论道、与企业家交流切磋,也感受老建筑背后承载的历史韵味。
上海的复兴路,分成三段,由东往西分别是复兴东路、复兴中路、复兴西路。
复兴东路,是原南市区(现黄浦区)的一条街道,东西走向。东起外马路,西至西藏南路。长米,宽9米到25.7米。明清时期,复兴东路的中华路环路以内是横贯上海县城的肇嘉浜河道,以及浜北的大东门大街、太平街、西门大街。复兴东路的东段为大码头街。年,肇嘉路和大码头街统称复兴东路。
复兴中路,是属于旧法租界,跨越了黄浦区和徐汇区的一条东西向道路,东起西藏南路(原名敏体尼荫路),西至淮海中路,全长米。该路在年以前名为辣斐德路(RouteLafayette),当时是上海法租界内的一条东西向干道。
复兴西路,东起淮海中路(原名霞飞路),西至华山路(原名海格路),是上海前法租界西段的重要街道。沿路为高级住宅区,最初市政规划只允许此路段建造西式房屋,并规定为纯住宅区,不准设立甲类营业场所,因此全路段均为花园洋房和公寓,其中建筑风格又以ArtDeco艺术装饰为主。街道景观高度绿化,沿路尽是法国梧桐,绿树成荫,环境幽雅,为上海文人雅士最爱之居住地带。
虽然我个人钟情于居住于复兴西路,但是沿线几乎为独栋的花园洋房,主要为英国乡村风情、西班牙风情,但动则上亿元的门槛,总让人有拒人千里之外的冷漠感。而复兴中路则不然,更加多元化,更加接地气。既有商业气息,也荟萃了经典的洋房建筑,同时交通便利,以IAPM环贸作为原点,基本上到哪里都很方便。
这样我们也就缩小了范围,重要来聊聊复兴中路。
我尝试用我了解的知识,带你打开这个街区跨越了三个世纪的变迁史。
年代的复兴中路(辣斐德路)
上海法租界自年形成,此后经过多次扩张,其中年为第一次扩张,第二次扩张在年,经过商议,法租界扩张界址。年,清政府发布推广法租界布告,承认法租界的界址。复兴中路的街区,就在法租界第二次扩张的范围内。
翻开年前的上海地图,法租界还只是介于上海的老城区(豫园)与英租界之间的一块狭长地带,面积不足千亩。几十块过去了,法租界在不断扩展。《上海法租界史》的作者傅立德在年写道:”当第一个法国人来这里居住时,它还是一个布满沼泽和坟地的荒僻的地方。如今法租界已经成为这个巨大的上海地区中心的一个繁华市区,它有自己独立的生活,面积万平方米,人口35万人,街道总厂92公里,公用事业并不比法国的大城市差.......“
年,上海法租界向西扩展,取得大片新租界后,法租界公董局填没南长浜,兴建;俄该路吕班路(重庆南路)和金神父路(瑞金二路)之间的一段。年,该路向东延伸至法租界东部边界--敏体尼荫路。年,该路向西延伸至宝建路。年,再向西伸至霞飞路。
年左右,上海市区没有什么高层公寓。高层建筑主要集中在南京西路和愚园路,而当时的复兴中路(旧称辣斐德路)属于城郊地带,地广人稀、缺乏人气。到了30年代,上海租界地价暴涨,土地宝贵,房地产商这才开始纷纷投资高层公寓。
年代的上海法租界地图
而在法租界的区域内,复兴中路作为主干道之一,承担了重要的交通功能。在当年,复兴中路的名称是“辣斐德路”。大家如果研究法租界路名的,不难发现,几乎每条马路都是以法国的著名人物命名的。Lafayette是第一次世界大战中,一位法国将军的名字,最后音译成“辣斐德路”。
复兴中路上其实非常长,地标建筑有很多,名声大噪的就是思南公馆,但是成片的花园洋房,上海其实主要就集中在武康路沿线、愚园路沿线、巨鹿路沿线、思南路沿线。而复兴中路最惹人注目的老公寓非黑石公寓莫属,这几年受到的