转眼间7月已过去，不知不觉到了8月初，又到了每月恋家楼市月报时间。这个7月邢台楼市发生了什么重大事件，让小编带您回顾下！

房价

根据恋家网数据中心统计，邢台7月主城区楼盘均价为元/㎡，比6月份上涨元/㎡，桥东区楼盘均价元/㎡，比6月份上涨元/㎡，桥西区楼盘均价元/㎡，没有浮动，开发区楼盘均价元/㎡，比6月份上涨元/㎡，七里河新区楼盘均价元/㎡，比6月份上涨/㎡。

邢台主城区6、7月楼盘均价对比图

土地

土地成交

7月份住宅和商业成交一览表

邢台7月份土地成交共53宗，工业38宗；其中住宅12宗，商业3宗。市区成交2宗、巨鹿县1宗、威县1宗、临城4宗、隆尧县2宗、柏乡县2宗、内丘县1宗、清河县2宗。其中住宅和商业共成交面积.54平方米，金额万。成交总面积共.56平方米，总金额.53元。较6月份的住宅出让25.7亿来说，7月份的出让有所下降。

土地挂牌

7月土地挂牌一览表

邢台7月份挂牌的土地共有45宗，其中住宅20宗、商业2宗、工业23宗。

预售证

7月邢台预售证一览表

7月邢台房管局下发14张预售证，有14个项目获得了预售证。市区8张、县区6张。市区获得预售证的分别是皓顺华悦城、永康水印城、清山漫香林、美的国宾府、79号院、瀚业紫御澜湾、太行杰作和拉菲公庭这8个项目；县区预售证则都是巨鹿县的，分别是聚馨苑小区、巨鹿县风清一品小区、巨鹿县盛世公馆一期、万润国际、金鼎花园小区和清华园三期这6个项目。

新盘

富力地产在邢台的第一盘—邢台富力城；万腾集团在邢台的第一个项目是万腾·邢台观澜城，第二个项目是万腾·邢台御景城；碧桂园第三子项目名是碧桂园观澜壹号；盛世西北地王地块项目过规，案名熙府大院·紫宸；皓顺长征厂地块项目过规，案名——皓顺·和尊。

楼市大事件

1.7月2日，南大郭镇东高村、西高村、南高村棚户区改造项目招标公告，即将拆迁！

南大郭镇东高村、西高村、南高村这三个村即将棚改，全部采取货币安置补偿方式，共涉及户，征收房屋面积平方米，补偿金额.31万元，超20亿。

2.邢台会宁片区改造项目（西北梅花寨村改造项目）

邢台县会宁片区改造项目（梅花寨村棚户区项目）位于钢铁北路两侧、鹿城大街以南、爱民路以西、古城路以北，项目总占地约.48平方米、约合.46亩；共涉及居民约户，拟征收房屋建筑面积约为.90平方米。

3.土拍遇冷，底价成交！

7月6日，美的置业以低价成交西北区域的邢国土13、14号地两宗土地，邢国土[]13号地位于爱民路以东、银泉大街北侧，土地面积为.29平方米（58.41亩），美的置业以.13万元/亩成交；邢国土[]14号位于富民西路以西、银泉大街北侧，土地面积为.76方米（66.04亩），美的以.13万元/亩的价格成交。

4.7月15日恒大悦府盛大开盘

恒大悦府鸟瞰图

5.邢台经济开发区核心区域西侧的王庄、张家庄和前晋祠三个村子要棚改

邢台经济开发区核心区域西侧的王庄、张家庄和前晋祠三个村子要棚改，预计补偿金为元，合27亿！又有一批土豪产生啦！

7.母家场五村联建项目高清图和规划图曝光。

母家场城中村回迁改造项目方案总占地面积.4公顷，约亩。5村联建，包含：母家场、东牛角、晋祀道、冯庄、路家园。项目地点位于：新东街以南，新兴东大街以北，襄都路以西开元路两侧，中间跨过梁庄西路和建设大街。

母家场五村联建项目大致位置

7.28日看房团完美落幕

7月28日，恋家网携手今日房产共同组织的看房团圆满落幕！此次看房团直击桥东区，依次到访了皓顺华悦城——香悦四季——旭阳学府——传世府邸。我们带着网友的期盼起航，而各位看房网友带着满意而归，直到看房团活动结束，久久舍不得离开！结束不说再见！下次继续！

8.冶金厂的搬迁

中钢集团邢台机械轧辊有限公司全部低价成交21宗土地，成交土地总面积为71.公顷，约合亩。共计4.亿。其中，住宅用地17块，批发零售用地1块，商务金融用地1块，住宅餐饮用地1块，科教用地1块。可以肯定这些地块主要还是用来建造住宅楼，而其他类型用地很有可能是建造与住宅楼相对应的配套设施。而中铁建设和中钢邢机（冶金厂）已经签署有关冶金厂地块开发协议。

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